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職位描述：
職責描述：
負責項目營銷管理部的全面工作，包含市場研究、項目定位、項目營銷策劃、銷售管理、品牌推廣、按揭手續辦理等工作：
1、體系建設：負責營銷體系制度流程建設；
2、市場研究：完成市場調研、項目的競爭樓盤監控，并編制市場分析報告；
3、項目定位：進行項目前期的可行性研究，編制項目定位方案并組織評審；
4、營銷策劃：編制項目的營銷總綱、年度營銷方案及各重要營銷方案；對各項目提出價格目標，編制定價報告及調價報告；負責銷售目標制定及銷售計劃的編排、營銷費用預算；負責營銷費用預算的編制及過程控制；
推廣策劃：完成平面廣告、銷售物料的設計、物料發包、媒體發布、活動組織等；
銷售管理：檢查各項目案場的銷售管理、培訓、及日常管理工作，并審核各類銷售報表；審核銷售變更；督促銷售合同簽訂、合同款催繳回款、按揭手續的辦理；
品牌管理：負責公司的品牌策劃、并根據審批方案安排品牌活動活動組織；
其它：督導營銷供應商的管理、協助完成商業定位、客戶關懷活動、權證管理等。
其他：完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
1、熟悉項目銷售管理的全面工作，包括市場研究、項目定位、項目營銷策劃、銷售管理、品牌推廣、按揭手續辦理等工作。
2、年齡35-45歲，大專及以上學歷，市場營銷、銷售管理、等相關專業，房地產行業8年以上工作經驗，有豐富的市場拓展和銷售管理經驗。
3、熟悉房地產銷售各環節流程，區域市場行情，政策動向，能獨立制訂和組織實施項目營銷計劃、宣傳方案和市場推廣活動。
4、具有良好的團隊合作精神、市場洞察能力、溝通技巧、分析能力。