2014亚洲天堂丨亚洲成人午夜av丨黄色伊人网丨内射极品少妇xxxxxhd丨性xxxx欧美老妇胖老太269丨亚洲伊人成综合网2222丨亚洲一卡久久丨性色av香蕉一区二区丨久久精品九九丨的九一视频入口在线观看丨天天操夜夜操丨久久天天躁狠狠躁夜夜avapp丨国产高潮又爽又刺激的视频丨日本护士毛茸茸高潮丨午夜精品小视频

【崗位職責】
根據集團及公司總部的要求，統籌各項目物業管理部的工程管理工作。
1. 負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃；制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定、制度；
2. 負責本部門質量、環境和職業健康安全管理體系的建立、運行和持續改進，確保整個物業工程設備的正常運行；
3. 根據市場變化調整管理策略，并對項目各類設備系統提出提升建議，以滿足公司不同類型項目的規模快速發展需求；
4. 負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結、分析上報工作；
5. 監督各項目工程管理工作，協助各項目提升管理水平；審批、執行及監督工程管理預算，確保各項目有效執行財務控制；
6. 監督各項目各類工程進度，通過組織和協調確保各項工程按公司要求順利進行并如期完成；
7. 全面負責工程方面的節支運行，根據樓宇運行要求準備和修改工程部運行預算，并嚴格控制工程運行和維修費用；
8. 負責外包單位（電梯等）管理服務的監督、考核及評價工作，對外包單位的使用提供建議，配合相關部門招投標及合同擬制的工作，并負責實施監督檢查和驗收評定，確保達到合同（協議）的要求；
9. 對部門年度人員定崗定編提出建議并修訂各崗位職務說明書；
10. 實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核，做好梯隊建設工作；
11. 負責對公司各項目工程員工進行工作指導、監督、培訓考核（包括崗位要求及必備技能、安全教育及訓練等），巡查監督公司各項目日常工程系統的運營，不定期進行自檢自查；
12. 及時上傳下達，并完成上級領導下達的其他各項任務及日常工作。

【任職資格】
1.大專及以上學歷，相關專業，必須有物業相關經驗（住宅，公建等項目）可放寬學歷要求；
2.有5年以上集團總部工程管理條線工作經驗，熟悉工程條線管控要求和工作程序，熟悉給排水、弱電智能化，對設施設備管理、節能降耗、日常維修、承接查驗等較為熟悉，能提供有效的專家建議；
3.有較好的職業道德與敬業精神，溝通能力強，有較強的擔當能力和團隊管理能力；
4.有較強的跨部門溝通能力，能妥善協調處理相關對接的各大部門。