2014亚洲天堂丨亚洲成人午夜av丨黄色伊人网丨内射极品少妇xxxxxhd丨性xxxx欧美老妇胖老太269丨亚洲伊人成综合网2222丨亚洲一卡久久丨性色av香蕉一区二区丨久久精品九九丨的九一视频入口在线观看丨天天操夜夜操丨久久天天躁狠狠躁夜夜avapp丨国产高潮又爽又刺激的视频丨日本护士毛茸茸高潮丨午夜精品小视频

崗位職責：負責寫字樓項目物業全面領導及管理工作；
1、主持項目日常管理工作，根據各階段的實際情況，提出運營工作計劃及品質提升措施。
2. 對管理中心負責，按時向管理中心提交工作計劃與總結，聽取管理中心決策與客戶需求，在規定期限內實施。
3、負責配合建立健全組織架構及人員配備，配合制訂公司的管理方針、目標與計劃、組織、指揮、控制和協調溝通；
4、物業管理前期參與新項目的市場調研開發、規劃、定位、施工，竣工驗收等環節工作，并針對使用管理提出可行性建議、意見；接管物業并跟進各項整改措施；落實相關外協單位，理順與開發商、施工方的工作關系：
5、負責召開項目周例會、員工溝通會、半年會及年度會議，檢查工作落實情況，制定工作指標，協調員工關系，就項目物業管理工作執行中的問題提出解決方案。
6. 定期組織人員開展巡視檢查，對設備運行保養、保安、保潔、綠化等服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。
7. 發生重大時間、突發事件時，立即組織相關人員進行應對并向公司匯報，按應急方案制定的措施執行，事后總結分析原因向管理中心匯報。
8、協調與有關協作部門、政府主管部門的關系，保持良好的公共關系，樹拉企業品牌、形象；
9、編制項目年度預算，監督財務各類款項的收支，督促項目費用收取，控制各類成本支出，保持項目收支平衡。
10、起草制定圍繞方針目標的實施程序文件和規章制度：
11、負責合同事務（委托、租賃、維修、保險等）的談判、簽約等，負責對供方合同條款的審核、修改，并對供方合同履約情況進行監督、檢查、評定
12、監督物業公司各部門的培訓工作，提高公司整體業務與服務標準；
13、及時處理嚴重的投訴、突發事件，理順業戶與公司的關系，樹立公司良好形象。
14、負責協調項目各部門、各職級之間員工關系，對人才進行培養、輸出，對人員開展面談、團建，保持員工保有率、人才輸出率。
15. 收集客戶信息，挖掘客戶需求，及時反饋給相關部門，協調企業內部資源，參與平臺搭建。
16. 協調項目外部相關部門、組織的社會關系。

任職要求：
1、25-45歲，形象端正，全日制統招本科及以上學歷，物業管理專業優先；
2、熟悉高檔寫字樓和商業的物業管理程序，熟悉相關物業管理知識和法律法規，尤其是物業工程方面的專業知識，組織溝通能力強；
3、具備高度的責任心和上進心，具備良好的職業操守及敬業精神；具有物業管理相關證書，注冊物管師優先考慮；
4、5年以上物業管理工作經驗，3年以上甲級寫字樓管理經驗。