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一、崗位職責
1. 負責制定和執(zhí)行物業(yè)工程部門的工作計劃和目標，確保物業(yè)設施設備的正常運行和維護。
2. 領導和管理工程團隊，包括招聘、培訓、評估和調(diào)度工作人員，以提高團隊的工作效率和服務質(zhì)量。
3. 制定并執(zhí)行設施設備的維護計劃和預防性維修方案，包括電梯、供電、供水、供暖、消防等系統(tǒng)。
4. 負責物業(yè)項目的工程改造和升級工作，審核相關方案和預算，并監(jiān)督施工過程和質(zhì)量。
5. 處理業(yè)主的工程維修訴求，及時響應并解決問題，提高業(yè)主滿意度。
6. 建立和完善工程管理制度和流程，規(guī)范工程管理工作，確保各項工作符合相關法規(guī)和標準。
7. 負責工程物料和工具的采購計劃和管理，控制成本并確保物資的充足和合理使用。
8. 與其他部門密切合作，協(xié)調(diào)處理與工程相關的事務，如安全管理、環(huán)境維護等。
9. 定期對物業(yè)設施設備進行檢查和評估，編制相關報告，提出改進和優(yōu)化建議。
二、任職要求
1. 大專及以上學歷，電氣、機械、工程管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2. 具有5年以上物業(yè)管理工程工作經(jīng)驗，至少3年以上工程主管崗位經(jīng)驗。
3. 熟悉物業(yè)管理相關法規(guī)和政策，具備豐富的物業(yè)工程知識和技能。
4. 持有相關的工程技術資格證書，如電工證、工程師職稱等。
5. 熟練使用辦公軟件和工程管理軟件。
6. 有良好的成本控制意識和預算管理能力。