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物業公司運營崗（非住項目業態）

一、崗位職責
（一）戰略與體系建設。
1.深度參與體系、流程、制度的優化與設計。
2.負責成本管控體系、工具、模板在區域/項目層的具體推廣、培訓和落地執行。
3.維護并更新成本數據庫，組織內外部對標分析。
（二）成本管控核心
1.負責區域/項目成本預算的審核、匯總與過程監控。
2.深入項目一線，進行成本巡檢、審計、分析，發現具體問題并推動整改。
3.主導或深度參與具體成本優化項目的方案制定、試點與推廣
4.編制月度/季度成本分析報告，提出可落地的改進建議。
5.監控外包供方履約成本與績效。
（三）運營分析與決策支持
1.負責日常運營成本數據的收集、清洗、分析與報告撰寫。
2.建立項目成本健康度評估模型，進行風險預警。
3.支持項目負責人進行成本相關的經營決策。
（四）團隊管理與協作
1.協助部門管理成本分析團隊或具體職能小組。
2.與項目管理人員、財務BP、采購、工程等密切協作，解決成本管控中的具體問題。
3.組織成本管控相關的培訓與經驗分享。

二、任職要求
1. 本科及以上學歷，物業管理、工程管理、工商管理、財務管理、經濟學等相關專業優先。
2. 5年以上物業工作經驗，其中3年以上項目運營管理、區域成本管控或財務分析相關經驗。有項目管理經驗者優先。
3. 熟悉物業項目主要成本科目及其管控要點。